譚香文：從一件小事看香港法治的敗壞

房屋署轄下的舖位與商業機構之不同點是什麼呢？就是商業機構主要是營利，為股東賺取最大合理利潤，而房署則是以轄下舖位向周邊所屬屋苑居民提供各種生活所需，而當中更要顧及平衡，即不能偏重某一類商店，這是兩者之不同點，可是某些時候這規則並不會適用，尤其是涉及建制組織時。

房屋署轄下鑽石山龍蟠苑商場202A舖在2019年10月左右租出了，租戶的資料是提供文化服務的，可是交吉後舖位一直原封不動，既無裝修也無營業，直到2020年2月初仍是吉舖。然而，根據房署與租戶的租約【（26）由本租約開始生效之日起計一個月內開始營業】，過去若有新租戶遲了開業，很快就會收到電話或信件，查詢幾時開業；有時候更需解釋遲開現由。而據租約中更有規定：【（4）…….倘承租人不遞守或不履行本租約之任何條款，則業主有權終止本租約…….】，可是房署卻對這一個已交吉幾個月竟丟空舖位毫不理會，實在是匪夷所思！

事情發展到了2020年的三月份，這間吉舖的玻璃門上終於貼滿了各種活動資料，有英文補習，球類活動，音樂，書法，繪畫，粵曲，功課輔導，親子手工等等，可算包羅萬有，但神奇是課程都沒有列明開班時間、收費、什麼導師等等最基本資料，還有至今沒有人辦工，舖位一直重門深鎖，內裡連—張椅凳也沒有，當然沒有招牌了，這怪誕情況引起居民的疑惑？質疑究竟在搞邊科？

後來有人發現租戶的幕後老板，就是建制組織「東九龍居民協會」。這不是一些回歸後成立的搵著數的投工組織，它前身是「九龍十三鄉委員會」，成立於1957年，當時港英政府因清拆竹園鄉（即今天的黃大仙上下邨位置），但因賠償與安置問題引起居民不滿，港英更出動警察強行拆卸，後來附近的多個鄉村都加入支持抗爭，組成「九龍十鄉聯合支援竹園村民會」，最後事件上升到中英兩國外交層面解決，到了1986年改名「東九龍居民委員會」。

從上述資料可知道「東九龍居民委員會」是個根正苗紅的建制組織，說白一點就是共產黨外圍，曾經參與對港英的鬥爭，面對這種組織怕連777也要恭恭敬敬，可況小小的房署呢？

所以他們才可明目張膽，房署也只能裝聾扮啞。我無法知道他們在這裡納空租有什麼打算，但從這事件反映了一個事實，就是任何法規只要涉及有力建制組織，都會自動失效，香港法治的敗壞就是源於此！